Piso · Ref. RV-MRR5A8VU

Piso en venta en Rúa Fernando Macías, San Pablo - Juan Flórez

619.000 €

Centro - Juan Flórez - Plaza Pontevedra, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

7% por encima de comparables

3478 €/m² · mediana comparable 3237 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 29 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

36/100 · Confianza media

  • Precio relativo 36/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 7,4% por encima de la mediana de 29 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -7,4% (29 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

SE VENDE PRECIOSO PISO DE TECHOS ALTOS Y MADERAS NOBLES EN LA CALLE FERNANDO MACÍAS DE LA CORUÑA. 178m2 de vivienda que conserva toda la esencia clásica, con techos altos y molduras, suelos hidráulicos enteros, de color verde marmoleo, instalados artesanalmente y con la durabilidad y resistencia que le da la marmolina, cemento y pigmentos… una maravilla para conservar, y suelos de madera en las habitaciones. Las puertas de maderas nobles y un ancho espectacular y la gran dimensión de las habitaciones de la casa, hacen de esta vivienda una muy buena ocasión para crear una vivienda singular, para los amantes de lo clásico, mejorándolo con instalaciones en baños y cocinas de nueva creación. Distribuido en un amplio recibidor, 4 grandes dormitorios, inmenso salón comedor, cocina independiente, 2 baños, tiene además un balcón y una estupenda terraza cubierta en la parte trasera de la vivienda. Grande y con estancias enormes, señorial y situada en una de las mejores zonas de la ciudad, a un paso de la Playa de Riazor, a pocos metros de la Plaza de Pontevedra, rodeada de todos los servicios urbanos, colegios, hostelería, comercio… En un edificio robusto y bien conservado, con un vecino por planta, ascensor y una estética impecable. “Este anuncio no es vinculante ni contractual. Se muestra a título informativo y puede contener errores o estar sujeto a variaciones”.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
178 m²
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Aire acondicionado
Contactar Guardar