Piso · Ref. RV-MNP3B9BH
Piso en venta en Rúa do Vilar, Casco Histórico
225.000 €
Casco Histórico, Santiago de Compostela, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
27% por debajo de comparables
2368 €/m² · mediana comparable 3256 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 36 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
- Sin ascensor (declarado en el anuncio)
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado
Índice de inversión ListaCasa
67/100 · Confianza media
- Precio relativo 79/100
- Potencial turístico 52/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 27,2% por debajo de la mediana de 36 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: +27,2% (36 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 95 m²
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Balcón
- Trastero
- Aire acondicionado