Casa · Ref. RV-MMGS64VT

Casa o chalet en venta en Rúa Robaleira, Alcabre

2.000.000 €

Alcabre, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

135% por encima de comparables

3846 €/m² · mediana comparable 1639 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 51 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

28/100 · Confianza media

  • Precio relativo 4/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 134,7% por encima de la mediana de 51 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -134,7% (51 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre una propiedad única, a los pies de la Playa de Samil, donde la privacidad y la ubicación se unen para ofrecer un estilo de vida excepcional. Este chalet independiente es un auténtico oasis de tranquilidad y lujo, difícil de encontrar en el mercado actual. Con 520 m² construidos, la vivienda se distribuye en 6 amplios dormitorios y 5 baños, además de múltiples estancias versátiles que se adaptan tanto a la vida familiar como al disfrute social. Su diseño singular y su carácter exclusivo la convierten en una residencia irrepetible. Características destacadas •Ubicación privilegiada y vistas al mar •Amplios espacios exteriores: terrazas y balcón para disfrutar del sol y la brisa marina •Excelente luminosidad: orientación Norte, Sur, Este y Oeste •Confort todo el año: calefacción de gasoil •Almacenaje óptimo: armarios empotrados y trasteros •Parcela privada de 669 m² •Garaje con capacidad para hasta 5 vehículos, ideal para familias o coleccionistas •Estado impecable, construcción del año 2001 Una vivienda pensada para quienes buscan exclusividad, privacidad y calidad de vida junto al mar, ya sea como residencia habitual o como inversión premium. Solicita tu visita y déjate enamorar por una casa verdaderamente excepcional. NOTA IMPORTE: Los muebles que salen en las fotos no están incluidos en la venta

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
6
Baños
5
Superficie construida
520 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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