Piso · Ref. RV-MH88D7CC

Piso en venta en Acea de Ama - O Burgo

105.000 €

Acea de Ama - O Burgo, Culleredo, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

62% por debajo de comparables

1250 €/m² · mediana comparable 3273 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 24 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Culleredo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

61/100 · Confianza media

  • Precio relativo 97/100
  • Potencial turístico 9/100
  • Fundamentales 63/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 61,8% por debajo de la mediana de 24 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 11 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -51,4%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,5% y renta neta media por hogar +6,9%.

  • Descuento frente a comparables: +61,8% (24 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,11% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -51,4% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL BURGO! LOCAL COMERCIAL CON LICENCIA APROBADA PARA CAMBIO A VIVIENDA ¿Buscas una inversión con enorme potencial o crear una vivienda totalmente singular? Este bajo de 84 m² en El Burgo lo tiene TODO para convertirse en un hogar espectacular… y lo mejor: ¡ya cuenta con licencia concedida para transformarlo en vivienda! Tasas e ICIO ya pagados Proyecto listo para empezar Ahorro inmediato de tiempo y dinero Características destacadas: altura interior de 3,47 metros, ideal para diseños modernos, espacios abiertos. ? Orientación norte pero con luz natural y sol durante todo el día. Dos fachadas, una de ellas cubierta, aportando múltiples posibilidades de distribución y entrada de luz. 84 metros cuadrados con gran versatilidad para crear una vivienda exclusiva y con carácter. Precio: 105.000 € Una oportunidad muy difícil de encontrar: compra hoy y empieza mañana. Sin esperas, sin trámites y con todo preparado para convertir este espacio en una vivienda única en una de las zonas más demandadas de El Burgo. Contacta para más información o visita sin compromiso.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
3
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
84 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Aire acondicionado
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