Casa o chalet en venta en Avenida de Ramón Nieto, 65, Travesía de Vigo - San Xoán

Casa con terreno para reformar en Ramón Nieto, Vigo Inmobiliaria Navás presenta esta interesante propiedad situada en la calle Ramón Nieto, en Vigo: una casa con parcela propia y múltiples posibilidades de reforma, ampliación o desarrollo, ideal tanto para particulares que busquen crear una vivienda a medida como para inversores o promotores. La propiedad se compone actualmente de una casa construida en el año 1965, distribuida en planta baja y primera planta, con una superficie construida actual aproximada de 260 m². Según Catastro, la vivienda cuenta con 104 m² por planta, ubicada sobre una parcela de 236 m². En la planta baja se encuentran actualmente dos locales comerciales, lo que aporta una interesante versatilidad de uso. La primera planta está destinada a vivienda y se distribuye en tres dormitorios, salón, cocina con salita, baño y patio con pilón. La casa necesita una reforma integral, lo que permite al futuro comprador redistribuir los espacios, actualizar la vivienda y adaptar el inmueble a sus necesidades. Además, según la nueva normativa urbanística, existiría la posibilidad de desarrollar dos alturas más bajo, lo que aumenta notablemente el potencial de la propiedad, siempre sujeto a la correspondiente comprobación urbanística y obtención de licencias. Su ubicación en Ramón Nieto, una zona consolidada de Vigo, con buena comunicación y servicios próximos, convierte esta propiedad en una oportunidad muy interesante para quienes buscan una casa con terreno en la ciudad, un proyecto de rehabilitación o una inversión con recorrido. Características principales: • Casa con terreno en Vigo. • Ubicación: calle Ramón Nieto. • Parcela de 236 m². • Superficie construida actual aproximada: 260 m². • Casa de planta baja y primera planta. • 104 m² por planta según Catastro. • Planta baja con dos locales comerciales. • Primera planta destinada a vivienda. • Distribución de la vivienda: 3 dormitorios, salón, cocina con salita, baño y patio con pilón. • Año de construcción: 1965. • Estado: para reforma integral. • Posibilidad, según normativa, de dos alturas más bajo. • Ideal para rehabilitación, vivienda propia, inversión o promoción. Precio de venta: 345.000 € Una propiedad con mucho potencial en una zona consolidada de Vigo, perfecta para quienes buscan un inmueble con parcela, edificabilidad y posibilidades de transformación. Para más información o para concertar una visita, contacte con Inmobiliaria Navás. Le asesoraremos durante todo el proceso.