Piso · Ref. RV-MEUBA9HP

Piso en venta en O Carballiño

125.000 €

O Carballiño, O Carballiño, Ourense

Precio relativo frente a comparables

10% por encima de comparables

833 €/m² · mediana comparable 761 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 16 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en O Carballiño · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

41/100 · Confianza media

  • Precio relativo 33/100
  • Potencial turístico 36/100
  • Fundamentales 80/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 9,6% por encima de la mediana de 13 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 23 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): 0,0%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,4% y renta neta media por hogar +8,5%.

  • Descuento frente a comparables: -9,6% (13 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,22% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: 0,0% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,4% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +8,5% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Amplio piso de 4 dormitorios en última planta con garaje y trastero Se vende magnífico piso en O Carballiño, situado en la séptima y última planta de un edificio con ascensor. Una vivienda muy luminosa, tranquila y con excelentes vistas, ideal para familias o para quienes buscan amplitud y comodidad. El piso está listo para entrar a vivir. Distribución: 4 amplios dormitorios. 2 baños completos. Salón espacioso y muy luminoso. Cocina independiente de gran tamaño. Terraza con excelentes vistas. Plaza de garaje. Trastero. La vivienda disfruta de una magnífica orientación, lo que proporciona luz natural durante todo el día. El edificio dispone actualmente de calefacción comunitaria. Además, la comunidad ya ha aprobado el cambio a calefacción individual, encontrándose la derrama correspondiente ya en curso, una mejora que aportará mayor eficiencia y ahorro energético. La fachada del edificio ha sido recientemente reformada, lo que supone un importante valor añadido y evita futuras inversiones a corto plazo. Su ubicación es excelente, muy próxima al centro de O Carballiño, con todos los servicios a un paso: supermercados, colegios, zonas comerciales, transporte y espacios de ocio. Una vivienda amplia, cómoda y con todas las prestaciones, perfecta tanto como residencia habitual como inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
12
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
150 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo D
Emisiones
G
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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