Piso · Ref. RV-M5WAL3KJ

Piso en venta en Rúa Andalucía, 2, Casablanca - Calvario

179.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

26% por debajo de comparables

2266 €/m² · mediana comparable 3046 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 71 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

65/100 · Confianza media

  • Precio relativo 78/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 25,6% por debajo de la mediana de 71 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +25,6% (71 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Oportunidad de inversión en la zona del Calvario! Te presentamos este acogedor piso de 79 m² construidos ubicado en la 4. ª planta de un edificio sin ascensor. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños, perfectos para una familia o para invertir en una propiedad con gran potencial de revalorización. Este inmueble necesita reforma, lo que te brinda la posibilidad de personalizarlo según tus gustos y necesidades. La vivienda es exterior, lo que garantiza una excelente iluminación natural y ventilación en todas sus estancias. Aunque no dispone de calefacción, podrás instalar el sistema de climatización que prefieras durante la reforma. La ubicación es privilegiada, en una zona con disponibilidad de todo tipo de servicios cercanos: comercios, restaurantes, centros educativos, transporte público y zonas de ocio. Un barrio consolidado y con gran demanda de vivienda. Precio 179.000 €, tienes la oportunidad de adquirir una propiedad ideal para quienes buscan invertir en una reforma integral o para aquellos que desean un proyecto inmobiliario rentable. ¡No dejes pasar esta ocasión! Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todo el potencial de este piso en la Calle Andalucía.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
79 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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