Piso · Ref. RV-M3EVBAZQ

Piso en venta en Calle Antonio Ríos, 66, Los Castros - Castrillón

299.000 €

Los Castros - Castrillón - Eiris, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

41% por debajo de comparables

2167 €/m² · mediana comparable 3648 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 50 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

63/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 90/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 40,6% por debajo de la mediana de 50 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +40,6% (50 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

En venta amplia vivienda en PLANTA BAJA situada en Calle Antonio Ríos, en el barrio de Los Castros-Castrillón. Se trata de un antiguo local comercial transformado en vivienda mediante una cuidada reforma integral, ofreciendo actualmente un espacio moderno, funcional y en excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 138 m2 construidos / 127 m2 útiles • 3 dormitorios • 2 baños • Segunda mano / buen estado • Edificio de 1990 con ascensor. UBICACIÓN La propiedad se encuentra en una zona consolidada con todos los servicios al alcance: centros educativos, supermercados, comercios, restauración, transporte público y zonas verdes. Además, cuenta con excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad y accesos principales. Una vivienda con gran potencial, amplitud y ubicación estratégica en A Coruña. Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una inversión con valor. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye documento contractual. Puede estar sujeto a modificaciones y posibles errores. En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
3
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
138 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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