Piso · Ref. RV-M2YQGBBY

Piso en venta en Rúa de Tomás Paredes, 427, Coia

397.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

15% por encima de comparables

3126 €/m² · mediana comparable 2708 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 119 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

40/100 · Confianza media

  • Precio relativo 27/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 15,4% por encima de la mediana de 119 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -15,4% (119 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Atlante Vigo es una promoción de 13 viviendas de 2 y 3 dormitorios, distribuidas en un único bloque que incluye planta baja, tres plantas adicionales y una planta ático. Todas las viviendas son exteriores, con orientación este, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Además, las viviendas son pasantes, lo que mejora la ventilación y la sensación de amplitud. Las viviendas situadas en la planta baja y en los áticos cuentan con amplias terrazas privadas, ideales para disfrutar de espacios al aire libre en la comodidad de tu hogar. La promoción también dispone de garajes y trasteros para mayor comodidad de los residentes. Atlante Vigo combina luminosidad, funcionalidad y confort en una ubicación privilegiada. El inmueble se sitúa en la C/ Tomás Paredes, s/n, en la parroquia de Coia que es un barrio residencial con un grado medio de consolidación, estructurado en torno a la Avenida de Castelao que lo conecta con el casco urbano a 5 minutos en coche y la playa urbana de Samil a otros 5 minutos. Es un tranquilo barrio residencial que pese a ser uno de los más poblados de la ciudad cuenta con numerosas zonas verdes, está cerca de la playa urbana de Samil y el tradicional Barrio de Bouzas y Alcabre. La plaza de Bernardo Alfageme es el centro neurálgico del Barrio donde se concentran el mayor número de comercios, como el hipermercado Alcampo, el centro de Saludo de Coya o el Colegio Islas Cíes. ¡Una oportunidad única para vivir en un entorno diseñado para el bienestar!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
127 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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