Casa · Ref. RV-M2VG6XCH

Casa en venta en Frian, Teis

210.000 €

Teis, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

57% por debajo de comparables

995 €/m² · mediana comparable 2321 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 145 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

71/100 · Confianza media

  • Precio relativo 91/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 57,1% por debajo de la mediana de 145 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +57,1% (145 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Casa con vistas al mar y gran potencial en Travesía de Vigo Se vende casa de 211 m² para reformar en una de las zonas más solicitadas de Vigo, a escasos metros del Centro Comercial Travesía y a tan solo 10 minutos del centro de la ciudad. La vivienda se distribuye en dos plantas: En la planta baja se encuentra una cocina amplia, salón-comedor, un dormitorio, un baño completo y un aseo. En la primera planta dispone de cuatro dormitorios y un baño, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Además, cuenta con un anexo independiente, ideal para destinar a zona de ocio, estudio, despacho o apartamento auxiliar, y un garaje con capacidad para dos coches. La propiedad se completa con un terreno de 340 m², desde el que se disfrutan preciosas vistas al mar, un auténtico privilegio en esta ubicación. Una vivienda con enorme potencial para crear un hogar moderno y confortable a su gusto, en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a mano. Si desea más información o concertar una visita, puede encontrarnos en Masvivienda, Av. Camelias, o contactar al 605 941 119. Estaremos encantados de atenderle

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
211 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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