Casa · Ref. RV-M2A8A2RW

Casa o chalet en venta en Comesaña - Matamá

675.000 €

Comesaña - Matamá, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

36% por encima de comparables

2273 €/m² · mediana comparable 1667 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 121 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

38/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 23/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 36,4% por encima de la mediana de 121 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -36,4% (121 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

ESPECTACULAR CHALET A TAN SOLO UNOS MINUTOS DEL CENTRO DE VIGO, FINCA LLANA CON 4.500 M2 , CON UNA VIVIENDA DE 297 M2 DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS INDEPENDIENTES, NECESITA ACTUALIZACION, DISPONE DE UN GRAN SALON CON CHIMENEA Y UN GRAN VENTANAL AL JARDIN , COCINA INDEPENDIENTE PEGADA AL SALON, CUATRO AMPLIAS HABITACIONES UNA DE ELLAS CON CHIMENEA Y BAÑO EN SUITE CON VISTAS AL JARDIN Y OTRA CON PUERTA CON SALIDA AL JARDIN Y A UN GRAN BALCON DESDE DONDE SE PYUEDE VER LA TOTALIDAD DEL JARDIN. EN LA OTRA PLANTA INFERIOR CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y ORIENTADA AL JARDIN CON UN GRAN PORCHE TENEMOS UNA VIVIENDA CON DOS AMPLIAS HABITACIONES , COCINA Y UN BAÑO ENORME CON BAÑERA DE HIDROMASAJE Y UNA SAUNA CERRADA. YA EN EL EXTERIOR, CAMINANDO POR EL ENORME JARDIN ENCONTRAREMOS ARBOLES DE TODO TIPO Y VARIEDAD, DOS ESTANQUES CON FUENTES, BANCOS Y MESAS DE PIEDRA, UN GARAJE PARA VARIOS COCHES JUSTO AL LADO DE LA ENTRADA, UNA CASITA DE BAÑO CON VESTUARIOS Y DUCHAS, OTRA CON ZONA PARA GUARDAR HERRAMIENTAS Y MATERIAL DE JARDIN. AL FONDO DEL JARDIN TENEMOS UNA PRECIOSA PISCINA DE GRAN TAMAÑO Y UNA ESPECTACULAR PISTA DE TENIS. LA VIVIENDA DISPONE DE CALEFACCION Y AGUA CALIENTE POR GASOIL, ALARMA, AGUA DE TRAIDA Y POZO. SUELOS DE PORCELANICO Y PARQUET. OPORTUNIDAD DE VIVIR EN UNA GRAN CASA CON MUCHOS EXTRAS Y UNA FINCA MARAVILLOSA A TAN SOLO UN PASO DEL CENTRO DE VIGO.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
6
Baños
4
Superficie construida
297 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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