Piso · Ref. RV-LW6EMQ9G

Dúplex en venta en Rúa Colón, 22, Centro - Areal

1.075.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

188% por encima de comparables

7119 €/m² · mediana comparable 2472 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 60 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

26/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 0/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 188,0% por encima de la mediana de 60 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -188,0% (60 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

"PROMOCIÓN EXCLUSIVA EN EL DISTRITO CENTRO 6 Viviendas de Alto Standing en un Edificio Emblemático de Estilo Neoclásico En el corazón histórico y vibrante de Vigo, en una de sus calles más representativas, se alza un edificio singular de arquitectura neoclásica proyectado por Jenaro de la Fuente en 1912 y que ha sido testigo del paso del tiempo y la evolución de la ciudad. Hoy, este inmueble, cuidadosamente rehabilitado, se transforma para ofrecer una promoción irrepetible de tan solo 6 viviendas de alto standing, concebidas para quienes buscan lo extraordinario. Esta promoción parte de un concepto claro: respetar la esencia arquitectónica original del edificio, valorando su identidad y carácter, y dotarlo a la vez de las más altas prestaciones del siglo XXI. El resultado es una fusión perfecta entre clasicismo y vanguardia, donde cada detalle ha sido proyectado para ofrecer una experiencia de vida única, elegante y sofisticada. Las viviendas, todas diferentes y cuidadosamente diseñadas, destacan por sus techos altos, espacios generosos, y una cuidada distribución que privilegia la luz natural, la funcionalidad y el confort. El respeto por la arquitectura tradicional se traduce en elementos restaurados como molduras, balcones de hierro forjado o grandes ventanales, que conviven con materiales y tecnologías de última generación."

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
151 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
Contactar Guardar