Su precio por m² está un 40,9% por debajo de la mediana de 176 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
Descuento frente a comparables: +40,9% (176 comparables, municipio)
VENTA DE AMPLIO PISO DIÁFANO CON GARAJE Y TRASTERO EN AVENIDA ZAMORA, A METROS DEL JARDÍN DEL POSÍO – OURENSE | 200.000 €
Referencia: 1235
Precio: 200.000 €
Ubicación: Avenida Zamora – Ourense Capital (a pocos metros del Jardín del Posío)
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie construida: 172 m²
Superficie útil: 108 m²
Estado: a reformar
Planta: 1ª
Ascensor: Sí
Distribución actual: vivienda totalmente diáfana (anteriormente oficinas)
Estancias: 2 espacios amplios con gran proyección para redistribución
Baños: 1 (antes tenía 2)
Cocina: no instalada (espacio habilitado para cocina)
Balcones: 2 amplios
Armarios empotrados: Sí
Ventanas: doble cristal
Calefacción: gasoil (contador individual)
Orientación: noroeste
Exterior: Sí
Luminosidad: muy luminoso
Lavadero: Sí
Plaza de garaje: Sí (incluida mismo edificio)
Trastero: Sí (incluido)
Año de construcción: 1997
Comunidad: aprox. 60–70 €/mes
DESCRIPCIÓN DESTACADA
Vivienda con muchísimo potencial en una ubicación privilegiada de Ourense, situada en la Avenida Zamora y a pocos metros del Jardín del Posío
Se vende totalmente diáfana, ya que anteriormente estaba destinada a oficinas, lo que la convierte en una opción ideal para quien busca un piso amplio y con metros para diseñarlo a medida
Dispone de dos balcones amplios, es exterior y muy luminosa, e incluye plaza de garaje y trastero
Cuenta con calefacción individual de gasoil, ventanas de doble cristal y una comunidad muy baja, lo que suma valor a la inversión
Zona residencial y muy cómoda, con servicios a mano: transporte, supermercados, colegios, hospital y rápida conexión con el centro
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GUERRERO INMOBILIARIA
Oficinas en Ourense, Vigo y Madrid
www.inmobiliariaguerrero.com
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