Piso · Ref. RV-LSX349EC

Piso en venta en Avenida Zamora, Posío

200.000 €

Posío, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

41% por debajo de comparables

1163 €/m² · mediana comparable 1968 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 176 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

66/100 · Confianza media

  • Precio relativo 90/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 40,9% por debajo de la mediana de 176 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +40,9% (176 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

VENTA DE AMPLIO PISO DIÁFANO CON GARAJE Y TRASTERO EN AVENIDA ZAMORA, A METROS DEL JARDÍN DEL POSÍO – OURENSE | 200.000 € Referencia: 1235 Precio: 200.000 € Ubicación: Avenida Zamora – Ourense Capital (a pocos metros del Jardín del Posío) CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie construida: 172 m² Superficie útil: 108 m² Estado: a reformar Planta: 1ª Ascensor: Sí Distribución actual: vivienda totalmente diáfana (anteriormente oficinas) Estancias: 2 espacios amplios con gran proyección para redistribución Baños: 1 (antes tenía 2) Cocina: no instalada (espacio habilitado para cocina) Balcones: 2 amplios Armarios empotrados: Sí Ventanas: doble cristal Calefacción: gasoil (contador individual) Orientación: noroeste Exterior: Sí Luminosidad: muy luminoso Lavadero: Sí Plaza de garaje: Sí (incluida mismo edificio) Trastero: Sí (incluido) Año de construcción: 1997 Comunidad: aprox. 60–70 €/mes DESCRIPCIÓN DESTACADA Vivienda con muchísimo potencial en una ubicación privilegiada de Ourense, situada en la Avenida Zamora y a pocos metros del Jardín del Posío Se vende totalmente diáfana, ya que anteriormente estaba destinada a oficinas, lo que la convierte en una opción ideal para quien busca un piso amplio y con metros para diseñarlo a medida Dispone de dos balcones amplios, es exterior y muy luminosa, e incluye plaza de garaje y trastero Cuenta con calefacción individual de gasoil, ventanas de doble cristal y una comunidad muy baja, lo que suma valor a la inversión Zona residencial y muy cómoda, con servicios a mano: transporte, supermercados, colegios, hospital y rápida conexión con el centro ¿Te interesa este inmueble? Solicita más información o agenda tu visita con nuestro equipo comercial. GUERRERO INMOBILIARIA Oficinas en Ourense, Vigo y Madrid www.inmobiliariaguerrero.com Tu nuevo comienzo empieza hoy.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
172 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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