Casa · Ref. RV-LPTVFAY4

Casa o chalet en venta en Rúa Pardiñeiro, O Hío

235.000 €

O Hío, Cangas, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

36% por debajo de comparables

1374 €/m² · mediana comparable 2156 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 36 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

69/100 · Confianza media

  • Precio relativo 78/100
  • Potencial turístico 69/100
  • Fundamentales 39/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 36,3% por debajo de la mediana de 36 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.

  • Descuento frente a comparables: +36,3% (36 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,15% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -20,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +4,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

A la venta esta casa de 171 m2. para rehabilitar, con una finca de aproximadamente 910 m2, situada en la zona de Hío (Cangas), con excelentes vistas. Se encuentra bien conectada con la Vía Rápida del Morrazo y muy cerca de las playas (Arneles, Pinténs, Castiñeiras, etc). En su estado actual, se distribuye en sótano, planta baja y bajo cubierta. Dispone de cuatro dormitorios, salón, cocina y dos baños, aunque con su futura reforma, este estado podría variar, para adecuarse a la actualidad y ser más práctica. Tiene espacio descubierto para aparcamiento. Excepcional oportunidad para vivienda habitual, segunda residencia o inversión. La casa tiene muchísimas posibilidades y con su rehabilitación podría convertirse en una estupenda vivienda cerca del mar y en una zona muy tranquila y soleada. En Lares no cobramos honorarios a la parte compradora. El precio publicado no incluye Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni gastos derivados de la compraventa, como notaría y registro. La información de este anuncio es informativa y no contractual. Puede contener errores, cambios de precio o ser retirada sin previo aviso.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
171 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Aire acondicionado
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