Piso · Ref. RV-LLMV5DFY

Piso en venta en Berbés - Peritos

295.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

5% por encima de comparables

3105 €/m² · mediana comparable 2947 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 136 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

45/100 · Confianza media

  • Precio relativo 38/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 5,4% por encima de la mediana de 136 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -5,4% (136 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre este luminoso piso ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Vigo, a pocos metros del centro histórico y del puerto marítimo. Un hogar pensado para brindarte comodidad y calidad de vida, con una excelente distribución y una ubicación excepcional. #### Características Principales: - **Superficie y distribución:** Este piso, situado en una planta alta, cuenta con **tres dormitorios** con armarios empotrados, un espacioso salón-comedor, un baño completo, una cocina independiente equipada con tendedero y una amplia terraza acristalada ideal para disfrutar durante todo el año. - **Extras incluidos:** - **Plaza de aparcamiento** espaciosa y de fácil acceso. - **Trastero independiente** ubicado en la planta ático, perfecto para almacenamiento adicional. #### Ubicación Inmejorable: Vivir en la zona de **Berbés-Peritos** significa disfrutar de la cercanía a lugares emblemáticos como: - **Paseo de Alfonso XII**: Ideal para pasear y disfrutar de las vistas. - **Barrio do Cura y Plaza Porta do Sol**: Centros históricos llenos de vida, cultura y actividades. La zona ofrece una **amplia variedad de servicios**: supermercados, colegios, centros de salud, farmacias, restaurantes y cafeterías. Además, tendrás acceso a todo tipo de comercios locales y actividades culturales. #### Excelente Conectividad: - **Líneas de transporte público cercanas**: A pocos minutos encontrarás paradas de autobús que conectan con las principales líneas urbanas, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. - Fácil acceso a las principales vías de comunicación que conectan Vigo con otras localidades. Este piso es ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión en una ubicación estratégica y de alta demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en pleno corazón de Vigo! **Contáctanos para más información o concertar una visita.** #ref:PIS_373

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
13
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
95 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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