Casa · Ref. RV-LJ4TC29M

Casa o chalet en venta en Baixada á Praia, Coruxo - Oia - Saiáns

890.000 €

Coruxo - Oia - Saiáns, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

67% por encima de comparables

2236 €/m² · mediana comparable 1338 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 124 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

32/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 13/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 74,0% por encima de la mediana de 117 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -74,0% (117 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

CHALET CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y A LAS ISLAS CÍES. 1.474 m2 DE PARCELA. VIVIR FRENTE AL MAR. ATARDECERES ÚNICOS. Hay propiedades con vistas al mar y hay casas que son, en sí mismas, un auténtico mirador privilegiado en uno de los rincones más bellos de las Rías Baixas. Frente a ti, solo el Atlántico, las Islas Cíes y la sensación de tener el horizonte como único vecino. Esta extraordinaria vivienda en Saiáns, entre Vigo y el Val Miñor, es una de ellas. Un lugar donde las Islas Cíes, Monteferro y el horizonte infinito forman parte de la vida cotidiana, donde el mar está presente en cada estancia, acompañando cada momento del día. Con una privilegiada orientación este, sur y oeste, la casa disfruta de una luz excepcional y de unos atardeceres sencillamente espectaculares. La vivienda se asienta sobre una parcela llana y soleada de 1.400 m², con la ventaja añadida de contar con posibilidad de segregación en dos fincas independientes. La planta principal ha sido diseñada para vivir en permanente conexión con el mar. Un magnífico salón de grandes dimensiones, bañado por la luz natural y con vistas abiertas al océano, con acceso directo al porche que abraza dos fachadas de la casa, convirtiéndose en un auténtico mirador desde el que disfrutar de espectaculares vitas panorámicas sobre las Islas Cíes, Monteferro y la inmensidad del Atlántico. La cocina, completamente equipada con todos los electrodomésticos, dispone también de salida directa al jardín, integrando el interior con el exterior y permitiendo disfrutar de la tranquilidad y la privacidad que ofrece la parcela. La primera planta cuenta con cuatro dormitorios, todos con armarios empotrados y con capacidad para cama de matrimonio. La habitación principal cuenta con cuarto de baño en suite Un segundo baño completo da servicio al resto de dormitorios. En la planta baja, un enorme salón con chimenea ofrece un espacio adicional muy versátil. Esta planta dispone además de dos amplias habitaciones adicionales, un cuarto de baño completo, lavandería, armarios y trastero. La planta tiene acceso directo al jardín. La propiedad se completa con garaje cubierto con portalón, bodega independiente y un sistema de calefacción mediante bomba de calor y aire acondicionado, complementado con conductos conectados a la chimenea para aportar un mayor confort durante todo el año. Todo ello en una ubicación privilegiada, en Saiáns, a tan solo 15 minutos del centro de Vigo y a cinco minutos de algunas de las playas más emblemáticas del Val Miñor, como Patos, Playa América, Panxón o Baiona. Esta casa es mucho más que una vivienda; es un auténtico mirador al Atlántico, a las Islas Cíes y a Monteferro, donde el mar está presente en cada estancia y acompaña cada instante. Un balcón permanente sobre el océano con puestas de sol inolvidables y una forma de vida difícil de encontrar, donde cada amanecer, cada atardecer y cada instante se transforman en una experiencia única.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
6
Baños
3
Superficie construida
398 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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