Casa · Ref. RV-LGGXED6F
Casa en venta en Rúa dos Pazos, 103, Camos
599.990 €
Camos, Nigrán, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
45% por debajo de comparables
1121 €/m²
· mediana comparable 2048 €/m²
· ámbito: municipio
Confianza baja · 22 comparables
P25 1352 · mediana 2048 · P75 3415 €/m²
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
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· Contexto de mercado
Índice de inversión ListaCasa
73/100 · Confianza baja
- Precio relativo 84/100
- Potencial turístico 65/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 45,2% por debajo de la mediana de 22 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 83 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -22,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,6% y renta neta media por hogar +6,3%.
- Descuento frente a comparables: +45,2% (22 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 1,74% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -22,8% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,6% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,3% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Casona de piedra gallega con finca llana, cerrada, cuidada en varios ambientes, en la que se disfruta de piscina de agua salada con jacuzzi. La casa dispone de dos grandes terrazas con balaustrada de piedra en la que poder disfrutar en familia al aire libre. En lugar dominante, soleado y tranquilo, próxima al Polígono industrial Porto do Molle, al centro de Nigrán con todos los servicios y a Playa América. La vivienda se distribuye en; Planta baja: garaje, cuarto de baño completo, sala de calderas, un magnífico asador-comedor, salón-comedor con chimenea y cuarto de juegos convertible en dormitorio en planta baja a nivel de terreno; Planta principal: cocina-comedor, salón-comedor, ambas estancias con acceso directo a una amplia y soleada terraza, tres dormitorios con armarios empotrados, dos cuartos de baño completos y una soleada galería que da acceso a otra terraza y al jardín; Planta superior: cocina-comedor, salón-comedor, tres acogedores dormitorios con armarios empotrados y amplio cuarto de baño completo. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia e incluso como una excelente inversión, para poder alquilar 1, 2 o 3 viviendas independientes, y además un local comercial, pudiendo obtener más de 2.000 €/mensuales y más de 24.000 €/anuales, con gran rentabilidad y autofinanciándose la compraventa de este inmueble. Una GRAN OPORTUNIDAD de inversión disponible en este momento. ¿Quieren informarse?. (Ref.C005565). FINCASA. Teléfono: (+34) 986 38 69 38.
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 4
- Superficie construida
- 535 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Terraza
- Balcón
- Garaje
- Jardín
- Piscina
- Aire acondicionado
- Calefacción