Casa · Ref. RV-LFK6BN2S

Casa o chalet en venta en Lugar A PEDRA DO SAL, Carballo

315.000 €

Carballo, Carballo, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

41% por encima de comparables

1230 €/m² · mediana comparable 870 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 28 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Carballo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

37/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 22/100
  • Potencial turístico 42/100
  • Fundamentales 76/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 41,4% por encima de la mediana de 28 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 44 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -14,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,3% y renta neta media por hogar +8,2%.

  • Descuento frente a comparables: -41,4% (28 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,48% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -14,7% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,3% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +8,2% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Estupendo Chalet en Baldaio, en A Pedra do Sal, CARBALLO, a 85 metros de la playa, con 3 viviendas individuales en la misma propiedad. En la parte superior, tiene terraza de unos 50 metros, cocina, baño con plato de ducha, trastero, 2 habitaciones y un salón de otros 50 metros, en el cual se podrían ubicar otra habitación y otro baño. En la parte inferior encontramos dos apartamentos preciosos y recién reformados, con dos habitaciones, salón cocina, baño con plato de ducha y muy soleados. Tiene terreno pequeño, delante y alrededor del chalet. Dispone de un garaje pequeño para motos, bicis, material de jardinería e incluso un coche pequeño. Ideal para una familia grande, inversión turística o cualquier interesado que quiera disfrutar de una situación de privilegio a un precio de ocasión. Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
6
Baños
3
Superficie construida
256 m²
Estado
Buen estado
Antigüedad
30 a 50 años
Agua caliente
Eléctrica
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Amueblado
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