Casa · Ref. RV-LE4CBBAT
Casa o chalet en venta en Comesaña - Matamá
297.000 €
Comesaña - Matamá, Vigo, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
2% por debajo de comparables
1539 €/m² · mediana comparable 1563 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 32 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
52/100 · Confianza media
- Precio relativo 53/100
- Potencial turístico 51/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 1,6% por debajo de la mediana de 32 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
- Descuento frente a comparables: +1,6% (32 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 193 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Balcón
- Garaje
- Jardín
- Aire acondicionado
- Calefacción