Piso · Ref. RV-LDWN8PDV

Piso en venta en Calle CONDE TORRECEDEIRA, Berbés - Peritos

240.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

9% por debajo de comparables

2286 €/m² · mediana comparable 2500 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 64 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

55/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 58/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 8,6% por debajo de la mediana de 64 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +8,6% (64 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende amplio piso en Calle Torrecedeira, en una ubicación estratégica, muy próximo a la Universidad de Peritos y a tan solo 10 minutos caminando del centro de Vigo. La vivienda cuenta con 4 dormitorios, distribuidos en dos habitaciones dobles y dos individuales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para familias como para inversión destinada a alquiler universitario. Dispone de un baño y un aseo. Dispone de cocina independiente, salón independiente, balcón, un baño completo con ducha y un aseo. El piso se encuentra en estado habitable y listo para entrar a vivir, aunque ofrece interesantes posibilidades de actualización y modernización. No dispone de calefacción. El agua caliente funciona mediante gas ciudad. Incluye además un práctico trastero. El edificio no cuenta con garaje, pero el portal está adaptado para personas con movilidad reducida. Importante: algunas de las fotografías han sido retocadas mediante técnicas de home staging virtual para mostrar posibles opciones de actualización y decoración de la vivienda. Una excelente oportunidad por ubicación, amplitud y potencial.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
105 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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