Casa · Ref. RV-LCRWHXZY
Casa o chalet en venta en Avenida de Vigo, Cangas pueblo
330.000 €
Cangas pueblo, Cangas, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
35% por debajo de comparables
829 €/m² · mediana comparable 1276 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 33 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
68/100 · Confianza baja
- Precio relativo 77/100
- Potencial turístico 69/100
- Fundamentales 39/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 35,0% por debajo de la mediana de 33 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.
- Descuento frente a comparables: +35,0% (33 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 2,15% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -20,1% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,5% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +4,8% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 11
- Baños
- 4
- Superficie construida
- 398 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Terraza
- Aire acondicionado
- Calefacción