Casa · Ref. RV-LAP79NYG
Casa o chalet en venta en Lugar Boedes, 12, O Carballiño
260.000 €
O Carballiño, O Carballiño, Ourense
Precio relativo frente a comparables
21% por encima de comparables
884 €/m² · mediana comparable 733 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 25 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
38/100 · Confianza baja
- Precio relativo 28/100
- Potencial turístico 36/100
- Fundamentales 80/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 29,8% por encima de la mediana de 28 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 23 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): 0,0%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,4% y renta neta media por hogar +8,5%.
- Descuento frente a comparables: -29,8% (28 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,22% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: 0,0% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,4% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +8,5% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Planta
- Bajo
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 294 m²
- Estado
- Buen estado
- Antigüedad
- 10 a 20 años
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- Sí
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo D · 143 kWh/m²·año
- Emisiones
- D · 42 kg CO₂/m²·año
- Terraza
- Balcón
- Garaje
- Jardín
- Aire acondicionado
- Amueblado