Piso · Ref. RV-L8TNB6MM

Piso en venta en Barbadás

150.000 €

Barbadás, Barbadás, Ourense

Precio relativo frente a comparables

16% por debajo de comparables

1875 €/m² · mediana comparable 2222 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 13 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Barbadás · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

39/100 · Confianza media

  • Precio relativo 50/100
  • Potencial turístico 6/100
  • Fundamentales 78/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 1,6% por debajo de la mediana de 15 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 5 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -42,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +8,8%.

  • Descuento frente a comparables: +1,6% (15 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,06% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -42,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +8,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

PISO COMPLETAMENTE EXTERIOR EN A VALENZÁ. Centro médico cerca 5-10' centro ciudad en coche Colegio cerca Bus cerca Supermercados cerca Froiz, Mercadona, Carrefour Aparcamiento en calle fácil Sitio tranquilo, poca circulación de tráfico a excepción de los residentes Muy buenas vistas Bajo amueblado 78.61m2 Construcción de edificio año 1984 Construcción del bajo año 2006 Por un frontal, bajo a ras de calle con doble ventana que no deja ver desde afuera y rejas Por el otro frontal, altura entre un 2º y un 3º Tendedero exterior cubierto Muy luminoso Poco pasillo para aprovechar espacio Ventanas con doble cristal climalit oscilobatientes Mosquiteras en todas las ventanas Bien distribuido y aprovechados los espacios (aunque se pueden hacer mejoras según gustos personales) Sin patio de luces Puerta de casa blindada Armarios amplios y bien distribuidos Electrodomésticos 1 Cocina completamente amueblada (horno, micro, doble fregadero... ) 13.42m2 1 Habitación con armario 4 puertas correderas 14.72m2 1 Habitación con armario 3 puertas correderas 10.22m2 1 Habitación o office o trastero según necesidad 6.30m2 1 Baño con bañera (grifo con controlador termostático agua caliente) y mampara de 3 hojas de pared a pared, wc con tapa amortiguada, bidet con tapa (para sentarse) 6.58m2 1 Baño con ducha y mampara de 2 hojas de pared a pared, wc con tapa amortiguada, bidet con tapa (para sentarse), lavadora, termo eléctrico agua caliente 5.60m2 1 Salón con sofá chaise longue 3+1 y armario 14.94m2 Madera interior todo en roble (puertas, armarios, suelo a excepción zonas de aguas-baños y cocina-) Calefacción gasóleo comunitaria con contador individual (posibilidad de gas ciudad) Mínima comunidad Repuestos azulejos baños y cocina. No dude en ponerse en contacto con nosotros y concertar su visita, le esperamos.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
Bajo
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
80 m²
Estado
Buen estado
Calefacción
Gasóleo
Agua caliente
Eléctrica
Ascensor
No
Amueblado
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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