Piso · Ref. RV-L89GXD4W

Piso en venta en ERNESTO LECUONA, Lavadores

270.000 €

Lavadores, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

1% por encima de comparables

3293 €/m² · mediana comparable 3278 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 157 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

49/100 · Confianza media

  • Precio relativo 45/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 0,5% por encima de la mediana de 157 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -0,5% (157 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

En Vigo!! vivienda de dos dormitorios situada en una tranquila zona residencial, en excelente estado de conservación y con una distribución cómoda y funcional. El inmueble es completamente exterior, lo que proporciona una excelente luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Dispone de un amplio salón, cocina independiente amueblada y equipada con vitrocerámica, dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite y equipado con bañera. La vivienda cuenta además con calefacción individual de gas ciudad, ascensor, plaza de garaje y trastero, ofreciendo un conjunto de prestaciones especialmente prácticas tanto para residencia habitual como para inversión. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la proximidad de los servicios. En las inmediaciones se encuentran colegio, parque, supermercado y otros establecimientos de uso cotidiano. Asimismo, dispone de una buena comunicación con las principales vías de acceso y se encuentra a aproximadamente 10 minutos en coche del centro de Vigo. Una vivienda equilibrada y funcional, con buena distribución, luminosidad y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda en un entorno residencial. Características principales: 2 dormitorios con armarios empotrados 2 baños completos, uno en suite Cocina independiente amueblada Salón amplio y luminoso Vivienda totalmente exterior Calefacción de gas ciudad Ascensor Plaza de garaje con acceso directo desde el ascensor Trastero Zona residencial tranquila A 10 minutos en coche del centro de Vigo Si deseas más información o concertar una visita puedes llamarnos al teléfono 986 422 296 Rivera Real Estate, Ctra. Camposancos, 75 - Vigo. Contamos con departamento de hipotecas y financiación, con el cual podrás conseguir las mejores condiciones del mercado. Ref P001286 -Impuestos (ITP), gastos de notaría y registro no incluidos en el precio-

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
82 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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