Piso · Ref. RV-L6TGKV8N

Piso en venta en Avenida Avenida Hispanidad, O Castro

300.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

2% por debajo de comparables

2857 €/m² · mediana comparable 2900 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 150 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

50/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 49/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 1,5% por debajo de la mediana de 150 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +1,5% (150 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Si buscas una vivienda para reformar y diseñarla completamente a tu gusto, esta es una excelente oportunidad. Ubicada en el barrio de Hispanidad, una de las zonas más solicitadas para vivir en Vigo, disfrutarás de todos los servicios a un paso. Se encuentra muy cerca del Centro Comercial Gran Vía y de la propia Avenida Gran Vía, lo que permite desplazarse cómodamente tanto en transporte público como en vehículo privado. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante las lanzaderas a los diferentes campus universitarios de Vigo. La vivienda dispone de tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, y uno con acceso a un acogedor balcón cerrado en galería. La cocina es amplia, luminosa y funcional, gracias a su gran ventanal, y tiene salida a una práctica terraza-lavadero. La zona de día se completa con un amplio salón exterior, muy luminoso, con acceso a otro balcón cerrado, ideal para ganar espacio útil durante todo el año. La distribución incluye un baño completo y un aseo, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y redistribución. Como complemento, la vivienda dispone de trastero. Existe además la posibilidad de utilizar una plaza de aparcamiento en el mismo edificio. El ascensor no comunica directamente con el garaje y la plaza no es de uso exclusivo, aunque permite estacionar un vehículo de tamaño pequeño. El edificio ha sido objeto de importantes mejoras recientemente: durante este año se ha renovado completamente la fachada, se ha reformado el portal y el ascensor se ha adaptado con acceso a cota cero, lo que supone un importante valor añadido para los futuros propietarios. Una vivienda con una excelente ubicación, buena distribución y un enorme potencial para convertirla en el hogar que siempre has imaginado o en una magnífica inversión

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
105 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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