Casa · Ref. RV-L5FNQTWZ

Casa en venta en Rúa Concepción Arenal, 49, Canido

250.000 €

Canido, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

17% por debajo de comparables

833 €/m² · mediana comparable 1003 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 52 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ferrol · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

55/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 64/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 16,9% por debajo de la mediana de 52 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: +16,9% (52 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende casa completa en el centro de Ferrol, con fachada principal a calle Concepción Arenal y fachada trasera ( salida del garaje) a calle Pardiñas. Consta de una vivienda dúplex, bajo comercial y garaje adosado para 2 coches. El Estado del inmueble es el siguiente: Más del 50% de la reforma integral está ya terminada. Se ha hecho todo el tejado completamente nuevo, con 4 ventanas Velux que, junto con 2 amplias ventanas y un ventanal recién colocados con Climalit,aportan gran luminosidad al piso más alto. En el piso intermedio la fachada principal está compuesta de 2 galerías de madera, y en su parte central un balcón de forja. La fachada posterior de está planta tiene un gran ventanal que da a una amplia terraza donde, en un extremo está fijado un lavadero de piedra. La planta baja, anteriormente de uso comercial, tiene en su fachada un ventanal y la puerta principal de entrada a la casa. Adosado a la casa, con acceso directo desde el bajo y con salida a la calle de la fachada posterior tenemos un garaje con capacidad para 2turismos. Las dos plantas de la casa se han hecho nuevas. Desde la colación de nuevas vigas, puntones y tablero.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
300 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Aire acondicionado
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