Piso · Ref. RV-L4TVSE39

Piso en venta en Ciudad Vieja

650.000 €

Ciudad Vieja, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

20% por encima de comparables

4063 €/m² · mediana comparable 3400 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 50 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

30/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 23/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 19,5% por encima de la mediana de 50 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -19,5% (50 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Exclusivo piso reformado de 168 m en pleno centro de A Coruña Si buscas amplitud, una ubicación privilegiada y una vivienda lista para entrar a vivir, este piso reúne todas las características. Situado en una de las zonas más demandadas de A Coruña, en pleno centro financiero, comercial y de ocio, esta magnífica vivienda de 168 m destaca por su excelente distribución y su gran luminosidad. Dispone de: 4 amplios dormitorios. 2 cuartos de baño completos. Gran salón-comedor exterior, con amplios ventanales a la calle y una magnífica entrada de luz natural. Cocina independiente. Edificio con ascensor. La vivienda ha sido completamente reformada, por lo que no necesita ninguna actualización y está lista para entrar a vivir. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes, colegios, transporte público y zonas de ocio, permitiendo disfrutar de la ciudad sin necesidad de utilizar el coche. Una propiedad ideal para familias que buscan espacio y comodidad o para quienes desean vivir en una de las mejores zonas de A Coruña. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Inmobiliaria Centro A Coruña. Puedes encontrarnos en C/Emilia Pardo Bazán 1 Bajo, A Coruña, en el número de teléfono 981 066 066 o visitando nuestra web inmocentro. es.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
160 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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