Casa · Ref. RV-L4BF7TEF

Casa o chalet en venta en Centro - Areal

950.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

92% por encima de comparables

2654 €/m² · mediana comparable 1383 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 137 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

30/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 8/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 91,9% por encima de la mediana de 137 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -91,9% (137 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Magnífica vivienda en Canido, la zona de playas más exclusiva de las Rías Baixas. El agradable jardín que rodea la casa de piedra, las terrazas y el porche contribuyen al disfrute del exterior todo el año y la luz y la cómoda distribución hacen muy acogedora la vivienda en los días de invierno. Entramos a través del porche en la planta principal donde nos encontramos una práctica cocina con vistas al jardín, el salón haciendo esquina con unos magníficos ventanales que garantizan la luz todo el día y salida a una terraza, dos dormitorios y un baño. En la planta superior, cuatro dormitorios y dos baños, uno en suite en el dormitorio principal que tiene además salida a una terraza con vistas al mar. En el sótano tenemos un práctico garaje , zona de lavandería y una bodega perfecta para disfrutar con amigos y familia. Todo esto la convierte en una vivienda pensada tanto como residencia principal o como vivienda de verano. Canido es un enclave residencial tranquilo , con el mar como la mejor compañía y a tan solo 10 minutos en coche del centro de Vigo.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
2
Baños
3
Superficie construida
358 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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