Su precio por m² está un 52,1% por debajo de la mediana de 22 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.
Descuento frente a comparables: +52,1% (22 comparables, municipio)
VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Piedra · terreno · volumen · posibilidades.
Un conjunto tradicional para rehabilitar, a pocos minutos de Lugo, con 546 m² construidos sobre una finca de 4.942 m².
• 🏘️ LA PROPIEDAD
— Vivienda principal de piedra.\
— Construcciones auxiliares.\
— Antiguas dependencias agroganaderas.\
— Hórreo tradicional.\
— Pozo.\
— Agua de traída.\
— Árboles frutales.
Todo integrado dentro de una misma finca.
• 📐 SUPERFICIES
546 m² construidos en total.
— 336 m² de uso residencial.\
— 210 m² de almacenes y construcciones auxiliares.\
— 4.942 m² de finca.
Metros. Construcciones. Terreno.
Una base con entidad suficiente para plantear una rehabilitación completa y trabajar los diferentes espacios con libertad.
• 🧱 CONSTRUCCIÓN · PIEDRA · MADERA
La vivienda responde a la construcción tradicional de la zona.
— Vivienda construida en piedra.\
— Forjados mayoritariamente originales de madera.\
— Parte de la construcción con placa de hormigón.\
— Diferentes volúmenes y dependencias auxiliares.\
— Muros y fachadas tradicionales susceptibles de recuperación.
Actualmente, parte de la piedra se encuentra revestida, pudiendo recuperarse durante la rehabilitación y devolver protagonismo a la construcción original.
Piedra y madera como base de una vivienda tradicional con una superficie y unas dimensiones poco habituales.
• 🔨 REHABILITACIÓN INTEGRAL
La propiedad necesita una intervención integral.
Una rehabilitación que permite trabajar el conjunto desde cero:
— Redistribuir los espacios.\
— Renovar las instalaciones.\
— Recuperar la piedra.\
— Reorganizar las dependencias.\
— Conectar vivienda y exterior.\
— Dar un nuevo uso a los distintos volúmenes existentes.
Una casa de piedra para recuperar respetando su origen y adaptándola a una nueva forma de vivirla.
• 🌳 EXTERIOR
La finca cuenta con terreno alrededor de las edificaciones, árboles frutales, hórreo tradicional y pozo.
Un conjunto de arquitectura tradicional gallega dentro de una parcela de 4.942 m².
• 📑 DOCUMENTACIÓN
Propiedad con documentación registral y catastral disponible.
La vivienda y sus edificaciones se encuentran documentadas, facilitando el estudio de la operación y de una posible financiación hipotecaria, siempre sujeta a valoración y aprobación por la entidad financiera.
• 📍 UBICACIÓN
As Cruces · San Xoán de Tirimol · Lugo.
Entorno rural próximo a la ciudad.
• 💵 PRECIO · 149.000 €
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