Piso · Ref. RV-KZTWRM8Q

Piso en venta en Centro

295.000 €

Centro, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

23% por debajo de comparables

2063 €/m² · mediana comparable 2690 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 39 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

59/100 · Confianza media

  • Precio relativo 76/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 23,3% por debajo de la mediana de 39 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +23,3% (39 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

CARDENAL QUEVEDO A METROS DEL PARQUE DE SAN LAZARO. Este amplio y hermoso piso de 143 m² se encuentra en una de las zonas más deseadas de Ourense. Al entrar, te recibe un acogedor vestíbulo que da acceso a un espacioso salón comedor, donde la luz natural inunda el ambiente gracias a su balcón con vistas excepcionales a la ciudad. La orientación sur de esta propiedad asegura una luminosidad constante durante todo el día, creando un hogar cálido y agradable. El inmueble cuenta con tres habitaciones dobles, dos de las cuales poseen su propio baño, ofreciendo una gran comodidad y privacidad para los residentes. La habitación doble más amplia es ideal para aquellos que buscan un espacio versátil, ya sea como dormitorio principal o como oficina. El moderno baño de uso común y el amplio baño en la habitación añaden un toque de lujo y funcionalidad, haciendo de este hogar un lugar perfecto para vivir en familia o recibir a invitados. La cocina, recientemente reformada, es un sueño para los amantes de la gastronomía, con un diseño contemporáneo y amplios espacios de almacenamiento que permiten lograr una perfecta organización. Este piso no solo está diseñado para ser funcional, sino también para ofrecer un estilo de vida cómodo y elegante. La reforma completa de todo el inmueble y la posibilidad de quedarse con los muebles hacen que esta propiedad esté lista para habitar desde el primer momento, eliminando la necesidad de realizar inversiones adicionales. Situado en una altura estratégica dentro de un edificio de cinco plantas con ascensor, el acceso es fácil y cómodo. El balcón de 3 metros se convierte en un espacio romano donde puedes disfrutar de una taza de café mientras contemplas las impresionantes vistas. La ubicación es, sin duda, una de las mejores del entorno. En los alrededores se encuentran mercados locales, colegios de buena reputación y una variedad de opciones de ocio para todas las edades, asegurando que tanto adultos como niños siempre encuentren actividades para disfrutar. Con excelentes conexiones de transporte público, moverte por Ourense y acceder al centro de la ciudad es sencillo y rápido. Este piso es la opción ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo en un entorno vibrante y lleno de vida. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). <strong>PARA PROPIETARIOS:</strong> ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa. ¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías. ¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes. ¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo. <strong>Infórmate: 622 028 518 - jorgerodriguez@donpiso.com</strong>

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
143 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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