Casa · Ref. RV-KVQSNW6X

Casa o chalet en venta en Adina - Portonovo

389.000 €

Adina - Portonovo, Sanxenxo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

24% por debajo de comparables

1670 €/m² · mediana comparable 2185 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 22 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Sanxenxo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

74/100 · Confianza media

  • Precio relativo 69/100
  • Potencial turístico 86/100
  • Fundamentales 64/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 23,6% por debajo de la mediana de 22 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 100 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -5,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +7,1%.

  • Descuento frente a comparables: +23,6% (22 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 7,79% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -5,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Chalet con parcela en zona privilegiada de Sanxenxo A tan solo 4 minutos a pie de la Playa de Silgar y a 10 minutos de O Grove y la Playa de A Lanzada, presentamos esta vivienda situada en una de las áreas más exclusivas de Galicia. El chalet cuenta con 193 m construidos sobre una amplia parcela de 1.836 m, lo que ofrece espacio, privacidad y un entorno perfecto para disfrutar de la costa gallega. Distribución de la vivienda: Planta baja: garaje. Primera planta: 3 habitaciones, 2 baños, cocina independiente y salón-comedor con acceso directo a un balcón con vistas despejadas. Bajo cubierta: espacio diáfano con múltiples posibilidades, ideal para crear una zona de ocio, estudio o habitaciones adicionales. La vivienda requiere reforma interior, lo que brinda la oportunidad de personalizar cada rincón a tu gusto, mientras que la fachada ya ha sido recientemente pintada. Una opción excelente tanto como residencia habitual como para segunda vivienda vacacional, en un enclave donde mar, naturaleza y exclusividad se dan la mano. Inmoponte Rúa Peregrina, 63 bajo Telf.: 986102007

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
233 m²
Garaje
Sí
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
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