Su precio por m² está un 36,6% por debajo de la mediana de 38 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
Descuento frente a comparables: +36,6% (38 comparables, barrio)
Se ofrece piso para reformar, ideal para quienes buscan diseñar una vivienda a medida o una interesante inversión. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, distribuidos en una primera planta con excelente luminosidad y vistas despejadas.
Uno de los grandes valores diferenciales del inmueble es que dispone de una oficina unida desde el entresuelo, creando un espacio versátil perfecto para despacho profesional, estudio o zona independiente de trabajo. A esta oficina se accede desde una de las habitaciones mediante una elegante escalera de caracol, pero además cuenta con acceso independiente desde el portal, lo que permite un uso totalmente autónomo si se desea.
Incluye plaza de garaje con acceso directo, un valor añadido clave para la comodidad y el día a día.
La vivienda se completa con una agradable terraza y un patio interior amplio, aportando luz natural y múltiples opciones de aprovechamiento exterior, algo poco habitual en la zona.
Ubicado en Calle Nicaragua, a un paso de O Castro, en una de las zonas más demandadas de Vigo, con todos los servicios cercanos, colegios, supermercados, bancos , farmacias........ y excelente comunicación.
Una propiedad con gran potencial, perfecta para combinar vivienda y actividad profesional o para crear un hogar único en una ubicación privilegiada.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos éste inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos; estaremos encantados de colaborar.
Aviso: Algunas imágenes son infografías con fines ilustrativos
DOVAL acumula 25 años de experiencia dedicados a transformar el proceso de compraventa de viviendas en una experiencia segura y exitosa, situándonos hoy a la vanguardia de las nuevas tecnologías aplicadas al sector inmobiliario. Somos expertos en ayudar a familias e inversores a encontrar su lugar ideal mediante herramientas digitales avanzadas y un asesoramiento de 360 grados que incluye soluciones financieras y gestión fiscal personalizada.
