Casa · Ref. RV-KTZRL4SH

Casa en venta en Rúa Emilia Pardo Bazán, 36, Centro

450.000 €

Centro, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

10% por encima de comparables

900 €/m² · mediana comparable 822 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 46 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

41/100 · Confianza baja

Precio relativo 39/100
Potencial turístico 35/100
Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 9,5% por encima de la mediana de 46 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

Descuento frente a comparables: -9,5% (46 comparables, municipio)
VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Edificio completo en Centro Ourense: 500 m^2 con Seguridad Jurídica Plena. Se vende edificio de propiedad única en el corazón del distrito Centro-San Francisco, Ourense. Un activo singular que destaca por su seguridad jurídica plena (inscrito en el Registro de la Propiedad nº 1, Finca 77.218) y su excelente estado estructural, verificado por una ITE favorable. Ubicación estratégica en la calle Emilia Pardo Bazán

Características

Tipo de inmueble: Casa
Dormitorios: 5
Baños: 1
Superficie construida: 500 m²
Ascensor: No
Amueblado: No

Aire acondicionado