Piso · Ref. RV-KS9H9D4D

Dúplex en venta en Someso - Matogrande

440.000 €

Someso - Matogrande, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

8% por debajo de comparables

3385 €/m² · mediana comparable 3664 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 55 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

47/100 · Confianza media

  • Precio relativo 58/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 7,6% por debajo de la mediana de 55 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +7,6% (55 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Espacio, garaje, piscina y vistas al mar: el equilibrio perfecto para la vida que mereces. Ubicación y vistas al mar: 151 m² muy luminosos en la Av. Montserrat con espectaculares vistas marinas y excelentes comunicaciones. Este espectacular dúplex de 151 m² construido en el año 2000, ubicado en la cotizada Avenida de Montserrat en A Coruña, ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, confort y calidad de vida, destacando por sus imponentes y despejadas vistas al mar que llenan de luz natural cada rincón. Pensado para el disfrute de toda la familia, la propiedad se distribuye en 4 amplias y luminosas habitaciones, 3 baños completos, un acogedor salón-comedor y cocina independiente, incluyendo además para tu total comodidad una plaza de garaje de fácil acceso y un práctico trastero. Todo ello se sitúa dentro de una completa urbanización privada que marca la diferencia en la ciudad, equipada con fantásticas zonas comunes que albergan piscina, áreas ajardinadas, parque y zona de juegos infantiles, lo que convierte a este inmueble en una oportunidad única para vivir a un paso de todos los servicios con la máxima tranquilidad. (La información facilitada es meramente informativa, no tiene valor contractual y puede contener errores).

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
130 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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