Piso · Ref. RV-KKLGCBQT

Piso en venta en Ronda Muralla (Da), San Roque - As Fontiñas

315.000 €

San Roque - As Fontiñas, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

29% por encima de comparables

2299 €/m² · mediana comparable 1780 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 21 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

31/100 · Confianza media

  • Precio relativo 17/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 29,2% por encima de la mediana de 21 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: -29,2% (21 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre el lujo de vivir en el corazón de la ciudad con unas incomparables vistas a la muralla de Lugo. Situada en la emblemática Ronda de la Muralla, esta excepcional propiedad en muy buen estado te ofrece la oportunidad de disfrutar de una vida cómoda y espaciosa desde el primer día, ya que se entrega completamente amueblada y equipada. La amplitud define cada rincón de este hogar, empezando por su espectacular y luminoso salón. La zona de descanso está perfectamente resuelta con 4 dormitorios diseñados para el máximo confort, todos equipados con prácticos armarios empotrados, destacando el dormitorio principal por la privacidad de su baño en suite. Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo de uso general. El centro neurálgico del día a día será su amplia cocina-comedor, un espacio tan funcional que cuenta con su propia entrada independiente y acceso directo a una ventilada zona de lavadero con ventana. El edificio destaca por unas zonas comunes impecables, amplias y totalmente adaptadas para personas con movilidad reducida. Para completar esta oferta inigualable en el centro, la propiedad resuelve cualquier necesidad de espacio y aparcamiento gracias a su gran trastero bajo cubierta de 15 m2 y su codiciada plaza de garaje. ¿Te imaginas disfrutando de estas vistas cada día? Contáctanos para programar una visita y enamórate de tu próximo hogar. #ref:RONDA_2312

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
137 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Amueblado
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