Piso · Ref. RV-KGDXQN9B

Piso en venta en Praza de Santo Agostiño, Casco Histórico

190.000 €

Casco Histórico, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

20% por debajo de comparables

2346 €/m² · mediana comparable 2938 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 24 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

64/100 · Confianza media

  • Precio relativo 74/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 20,2% por debajo de la mediana de 24 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +20,2% (24 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Agencia Inmobiliaria Fonseca Se vende vivienda de 89 m² construidos, situada en una de las zonas con mayor encanto y valor histórico de la ciudad. El inmueble requiere una rehabilitación integral, ofreciendo una excelente oportunidad para diseñar y transformar el espacio completamente a medida, respetando el carácter y la singularidad de su privilegiada ubicación. Su situación, en plena Zona Monumental, permite disfrutar a pie de todo lo que ofrece el centro histórico de Santiago: plazas, calles con historia, patrimonio, gastronomía, comercios y todos los servicios del centro de la ciudad. Una propiedad especialmente interesante tanto para quienes buscan crear una vivienda singular en el casco histórico como para inversores y proyectos de rehabilitación. Características principales: 89 m² construidos. Ubicación: Praza de San Agostiño, Santiago de Compostela. Pleno casco histórico / Zona Monumental. Para rehabilitación integral. Gran potencial de distribución y diseño. Entorno histórico y privilegiado. Una oportunidad para crear un inmueble único en una de las ubicaciones más emblemáticas de Santiago de Compostela. Para más información, consultar condiciones y concertar una visita.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
81 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Aire acondicionado
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