Piso · Ref. RV-KE7NKY2A

Piso en venta en Avenida de Vigo, Zona Fernández Ladreda

250.000 €

Zona Fernández Ladreda, Pontevedra, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

5% por encima de comparables

2976 €/m² · mediana comparable 2834 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 34 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Pontevedra · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

44/100 · Confianza media

  • Precio relativo 39/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 5,0% por encima de la mediana de 34 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.

  • Descuento frente a comparables: -5,0% (34 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Piso de 3 dormitorios con garaje en Pontevedra Un piso completito, el que todo el mundo busca. - 3 dormitorios - 2 baños - Garaje en el propio edificio con acceso desde el ascensor - Trastero justo detrás de la plaza de garaje - Calefacción Aunque se le podría hacer una actualización para dejarlo más moderno, lo más importante (y más caro) y que te ahorras tú hacerlo, ya se le hizo. Se le reformaron las ventanas hace poco y pusieron dobles ventanas, ambas con Climalit, es decir, que tendrás un hogar perfectamente aislado. La cocina también se reformó hace unos años y el baño de la habitación principal igual. Está en plena ciudad de Pontevedra. Tendrás supermercados, farmacias, institutos, colegios, restaurantes, todo al lado de casa. Podrás hacer tu día a día sin tener que coger el coche. Detalles de tu interés - Comunidad: se pagan 57€ al mes de cuota normal. A mayores se pagan 30€ donde se incluye el agua y el mínimo de calefacción (pagas el consumo a mayores). Y actualmente, por si hay una derrama en el futuro, los vecinos aprobaron pagar una cuota extraordinaria de 150€ al mes para acumular dinero. - En le cocina faltan algunos electrodomésticos como por ejemplo la nevera.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
84 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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