Casa · Ref. RV-KDRHBKPY

Casa en venta en BOUCIÑA-LAVADORES, 92, Lavadores

154.900 €

Lavadores, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

70% por debajo de comparables

511 €/m² · mediana comparable 1710 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 48 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Venta sin posesión / sin acceso al interior (o cesión de remate)
  • Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

74/100 · Confianza media

  • Precio relativo 96/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 70,1% por debajo de la mediana de 48 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +70,1% (48 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Inmueble OKUPADO situado en Camino Camino Boucia-Lavadores 92 Vigo, (Pontevedra). Oportunidad de inversión: Inmueble Okupado / sin posesión. **SOLO PARA INVERSORES** **SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA** Dispone de una superficie construida de 303 m2 (300 m2 útiles), con una distribución funcional y espacios amplios IDENTIFICACIÓN DEL OFERENTE Inmueble comercializado por IMMOBASIC Agente inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT nº 4015) y API nº 2941. Domicilio profesional: Av. Diagonal, 420, Eixample, 08037 Barcelona. DOCUMENTACIÓN • La información registral del Inmueble estará disponible para su consulta. La situación de cargas y titularidad deberá ser verificada mediante nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. PRECIO Y CONDICIONES Precio de venta: 154.900 € El precio no incluye impuestos, ni gastos de compraventa (ITP/ISP, notaría, registro y gestoría si procede) que serán asumidos por la parte compradora según la normativa vigente. El comprador no asumirá honorarios de intermediación. Propietario gran tenedor INFORMACIÓN LEGAL El precio ha sido fijado por la propiedad y no mediante sistemas automatizados. La información del inmueble tiene carácter informativo, no contractual y puede estar sujeta a cambios o errores. La documentación legal está disponible para su consulta y la información urbanística podrá verificarse ante el Ayuntamiento correspondiente.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
1
Superficie construida
303 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Aire acondicionado
Contactar Guardar