Casa · Ref. RV-KCRRMY67

Casa o chalet en venta en N/A, Ensanche - Sar

311.000 €

Ensanche - Sar, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

En línea con comparables

1620 €/m² · mediana comparable 1620 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 39 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

52/100 · Confianza media

  • Precio relativo 49/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² coincide con la mediana de 39 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: 0,0% (39 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

CASA CON JARDÍN PARA REFORMAR EN VENTA EN SANTIAGO DE COMPOSTELA. Oportunidad única en pleno corazón de Santiago de Compostela Te presentamos esta casa a reformar con jardín, situada en Calle Pexigo de Abaixo, en pleno centro histórico de Santiago, una ubicación privilegiada para disfrutar de la vida urbana y el encanto de la ciudad. Se trata de una excelente oportunidad para adaptarlo a tu gusto y estilo. Su distribución y ubicación ofrecen un gran potencial tanto como vivienda habitual como inversión para el mercado de alquiler, ya que la demanda en esta zona es alta debido a la proximidad a la Universidad, comercios y los principales puntos de interés de la ciudad. La casa se distribuye en 3 plantas de 64 m² cada una, además de un bajocubierta ideal como trastero o espacio extra para aprovechar. Actualmente está para reformar íntegramente, lo que la convierte en una fantástica oportunidad para quienes buscan crear un hogar a su medida o invertir en una de las zonas más demandadas de Santiago. En la actualidad, físicamente está dividida en tres apartamentos, la planta baja con acceso al jardín de unos 58 m2 aproximadamente. Contáctanos y ven a visitarla. No dejes que se te escape esta joya escondida en el corazón de Compostela. Tu nueva vida empieza con nosotros. (url oculto) #ref:CAS_3716

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
192 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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