Piso · Ref. RV-KB9FD5AW

Piso en venta en Calle Conde de Torrecedeira, Berbés - Peritos

240.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

31% por debajo de comparables

1860 €/m² · mediana comparable 2699 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 250 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

67/100 · Confianza media

  • Precio relativo 83/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 31,1% por debajo de la mediana de 250 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +31,1% (250 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a tan solo 5 minutos andando tanto de las Facultades como del centro, una ubicación ideal tanto para vivir cómodamente como para invertir con alta rentabilidad. El piso destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Al ser en su mayoría exterior, disfruta de una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día, creando espacios cómodos y acogedores. La vivienda cuenta con 4 grandes dormitorios, además de un dormitorio de servicio, 2 baños, un amplio salón-comedor, una gran galería y una cocina espaciosa, amueblada y equipada. Dispone también de calefacción de gas, suelos de parquet y ascensor. Se encuentra en buen estado, por lo que permite entrar a vivir o comenzar a rentabilizarla desde el primer día, convirtiéndose en una opción muy interesante para familias, estudiantes o inversores que busquen una propiedad amplia en una zona con alta demanda. Su ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, bancos, transporte público, comercios, zonas de ocio y todos los servicios urbanos a pie de calle. Una vivienda con muchas posibilidades, en una ubicación estratégica y con una distribución difícil de encontrar.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
5
Baños
2
Superficie construida
129 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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