Casa · Ref. RV-KAA5A9NW

Casa o chalet en venta en conxo de arriba, Conxo

130.000 €

Conxo, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

51% por debajo de comparables

828 €/m² · mediana comparable 1672 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 50 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

71/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 87/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 50,5% por debajo de la mediana de 50 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: +50,5% (50 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Si buscas una propiedad con potencial para un proyecto de rehabilitación o promoción, esta puede ser la ocasión que estabas esperando. Ubicada en Conxo, una de las zonas con mayor demanda de Santiago de Compostela, disfruta de una excelente comunicación con el centro de la ciudad y de todos los servicios a pocos minutos. La propiedad cuenta actualmente con una edificación en estado de ruina, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un nuevo proyecto. Según indica el propietario, la parcela permitiría la construcción de planta baja más dos alturas, con la posibilidad de obtener tres plantas de aproximadamente 50 m² cada una. (La edificabilidad deberá ser confirmada por el comprador con los servicios técnicos y urbanísticos correspondientes). ✨ Ideal para promotores, inversores o particulares que busquen crear un proyecto en una ubicación privilegiada. 📍 Conxo – Santiago de Compostela 📞 Solicita más información y descubre todo el potencial de esta propiedad con Akivivo Servicios Inmobiliarios. Este anuncio es meramente informativo y puede contener errores, no es vinculante ni tiene validez contractual [IW]

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
157 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Aire acondicionado
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