Piso · Ref. RV-K97B57QF

Piso en venta en Plaza Marqués de San Martín, 2, Monte Alto - Zalaeta - Atocha

480.000 €

Monte Alto - Zalaeta - Atocha, A Coruña, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

En línea con comparables

3692 €/m² · mediana comparable 3679 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 69 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en A Coruña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

41/100 · Confianza media

  • Precio relativo 45/100
  • Potencial turístico 26/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 0,4% por encima de la mediana de 69 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -0,4% (69 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

SE VENDE PISO EN LA PLAZA MARQUÉS SAN MARTÍN DE LA CORUÑA, AL LADO DEL AYUNTAMIENTO. Absolutamente soleado, piso de 130,31m2 construidos, ubicado en la planta primera de un edificio con ascensor, con preciosas vistas a la plaza de María Pita y a la iglesia de San Jorge. Actualmente distribuido en salón-Comedor, cocina independiente, con salida a pequeño patio de uso y disfrute del piso, tres dormitorios y dos baños, la casa tiene grandes posibilidades de distribución. El suelo es de parqué y tiene contraventanas y puertas de madera. El edificio dispone en su portal de un mecanismo de acceso a personas con movilidad reducida, por lo que no tiene barreras arquitectónicas. Situado en pleno centro histórico de La Coruña, al lado de la Plaza de María Pita (Ayuntamiento) y la Iglesia de San Jorge. Rodeado de todos los servicios urbanos y financieros, y de establecimientos de ocio, hostelería y comercio tanto moderno como tradicional y gourmet. A un paso de la Marina y del Paseo Marítimo y el puerto deportivo además de estar a 4 minutos de la Playa de San Amaro y a 850m de la Playa del Orzán, a pocos minutos andando. Sol a raudales, estilo clásico y situación inmejorable. Este anuncio no es vinculante ni contractual. Se muestra a título informativo y puede contener errores o estar sujeto a variaciones.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
130 m²
Ascensor
Sí
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
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