Casa · Ref. RV-K8X4C455
Casa o chalet en venta en As Travesas - Balaídos
195.000 €
Centro Urbano, Vigo, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
24% por debajo de comparables
1413 €/m² · mediana comparable 1848 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 44 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
61/100 · Confianza media
- Precio relativo 69/100
- Potencial turístico 51/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 23,6% por debajo de la mediana de 44 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
- Descuento frente a comparables: +23,6% (44 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 138 m²
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Trastero
- Aire acondicionado