Casa · Ref. RV-K87B9H8L

Casa o chalet en venta en EP-9201, Dorrón

395.000 €

Dorrón, Sanxenxo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

27% por debajo de comparables

1381 €/m² · mediana comparable 1882 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 24 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Sanxenxo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

75/100 · Confianza media

  • Precio relativo 71/100
  • Potencial turístico 86/100
  • Fundamentales 64/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 26,6% por debajo de la mediana de 24 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 100 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -5,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,3% y renta neta media por hogar +7,1%.

  • Descuento frente a comparables: +26,6% (24 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 7,79% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -5,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,3% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Sanxenxo-Bordons! Esta espectacular casa/chalet independiente te ofrece la combinación perfecta de comodidad y elegancia. Con 286 m² construidos y 260 m² útiles, esta vivienda se distribuye en cuatro plantas, brindando un espacio amplio y acogedor para toda la familia. Cuenta con cuatro dormitorios, tres de ellos en suite, además de dos baños completos adicionales. La joya de esta propiedad es su salón comedor con chimenea, ideal para disfrutar de momentos inolvidables en compañía de tus seres queridos. La cocina independiente está completamente amueblada y equipada, lista para inspirar tus habilidades culinarias. Además, podrás disfrutar de las terrazas y jardines que rodean la casa, perfectos para relajarte al aire libre o celebrar barbacoas en la zona especialmente diseñada para ello. A solo 2 km de la Playa de Areas, esta casa ofrece una ubicación privilegiada para los amantes del mar. El garaje tiene capacidad para tres vehículos, asegurando espacio suficiente para toda la familia. Construida en 2006 y en excelente estado, esta propiedad cuenta con calefacción y agua caliente independiente mediante caldera de gasóleo, además de que la chimenea esta canalizada para dar calor a toda la casa mediante turbinas de absorción, garantizando confort durante todo el año. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno natural con luz natural todo el día gracias a su orientación este. ¡Ven a conocer tu futuro hogar!

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
4
Superficie construida
286 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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