Su precio por m² está un 57,4% por encima de la mediana de 62 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.
Descuento frente a comparables: -57,4% (62 comparables, municipio)
zona tranquila de Ferrol
Si buscas una casa práctica, cómoda, y en Ferrol, con el equilibrio perfecto entre espacio exterior y vida funcional, esta vivienda es ideal para tu familia. Situada en una urbanización tranquila y bien comunicada de Ferrol, disfrutarás de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía de todos los servicios: centros comerciales, colegios, conexiones rápidas con A Coruña (30 min) y las playas de Ferrol y Valdoviño (15 min).
Distribución cómoda y pensada para el día a día:
Planta baja:
- Hall de entrada con armario empotrado.
- Garaje cerrado para 2 coches.
- Lavandería independiente.
- Dormitorio en planta baja, perfecto para invitados o personas con movilidad reducida.
- Baño completo con ducha.
- Salón–comedor amplio y luminoso, con salida directa al porche y vistas a la piscina.
- Cocina individual con península, práctica y funcional, ideal para el día a día familiar.
Planta alta:
- Amplio distribuidor con mucha luz.
-Tres dormitorios, todos con armarios empotrados.
- A destacar el dormitorio principal tipo suite, con vestidor, baño privado y acceso a terraza privada.
- Baño completo adicional.
Exterior y equipamiento
- Piscina de agua salada (aprox. 50 m²), cubierta.
- Porche cubierto ideal para disfrutar del verano y las reuniones familiares y al que se accede directamente desde el salón.
- Casita de madera actualmente usada como almacén de jardinería, y que puede ser ideal como casita para niños y sus juguetes.
- Finca totalmente cerrada, con portal peatonal y portal automático para coches.
Detalles y calidades
- Calefacción por gas natural.
- Alcantarillado
- Ventanas de PVC correderas con doble acristalamiento.
- Suelos de mármol en zonas de paso y madera de Xatoba en dormitorios.
- Preinstalación para aspiración central y domótica.
- Tejado revestido de teja y en perfecto estado
✨ Una casa lista para disfrutar en familia, donde la comodidad, la funcionalidad y la ubicación se combinan para ofrecerte una vida tranquila, práctica y con todo lo necesario al alcance.
Ubicación: Ferrol (urbanización residencial)
Distancias: 30 min A Coruña – 15 min playas de Ferrol y Valdoviño
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Nota: Precio sin incluir impuestos, gastos de compraventa como (ITP, IVA o ADJ según corresoponda), ni gastos de Notaría y Registro. Honorarios de agencia incluidos. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informátivo y no contractual. [IW]
