Piso · Ref. RV-K6WCUZ8Z

Piso en venta en Calle Calle Pintor Colmeiro, O Castro

362.600 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

37% por encima de comparables

4029 €/m² · mediana comparable 2944 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 120 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

33/100 · Confianza media

  • Precio relativo 13/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 36,8% por encima de la mediana de 120 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -36,8% (120 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende vivienda de 3 dormitorios situada en la zona de Hispanidad, a pocos minutos caminando del Monte de Castro y del centro de Vigo. La vivienda se encuentra en una calle tranquila, rodeada de zonas verdes y con todos los servicios necesarios en las inmediaciones: supermercados, colegios, comercios y transporte público. Su excelente ubicación permite una comunicación rápida con el resto de la ciudad y disfrutar del centro caminando en pocos minutos. El piso cuenta con tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite. El salón, con vistas despejadas a la calle, ofrece además vistas parciales a la Ría de Vigo y a las Islas Cíes. Dispone de una amplia cocina independiente, amueblada y equipada, con zona de lavadero. La vivienda necesita una actualización, ofreciendo muchas posibilidades para adaptarla al gusto y necesidades de sus nuevos propietarios. Como complemento, en la planta baja del edificio dispone de una amplia bodega y una plaza de garaje de buen tamaño, con acceso directo mediante cualquiera de los dos ascensores del edificio. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, bien ubicada y con todos los servicios, garaje y bodega, en una de las zonas más cómodas de Vigo.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
90 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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