Piso · Ref. RV-K5QRV7KY
Piso en venta en Rúa Eduardo Pondal, 47, Zona de Plaza de Barcelos
417.000 €
Zona de Plaza de Barcelos, Pontevedra, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
15% por encima de comparables
3475 €/m² · mediana comparable 3036 €/m² · ámbito: barrio
Confianza alta · 29 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
39/100 · Confianza alta
- Precio relativo 28/100
- Potencial turístico 45/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 14,5% por encima de la mediana de 29 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.
- Descuento frente a comparables: -14,5% (29 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 120 m²
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Balcón
- Garaje
- Trastero
- Aire acondicionado