Piso · Ref. RV-K3SZD5DS
Ático en venta en Rúa Marqués de Riestra, 13, Centro - Echegaray
520.000 €
Centro - Echegaray, Pontevedra, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
35% por encima de comparables
3714 €/m² · mediana comparable 2748 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 80 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
32/100 · Confianza media
- Precio relativo 14/100
- Potencial turístico 45/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 35,2% por encima de la mediana de 80 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.
- Descuento frente a comparables: -35,2% (80 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 8
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 140 m²
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Aire acondicionado