Casa · Ref. RV-JZDC2LUZ
Casa o chalet en venta en Lugar Fontao, 3, Monforte de Lemos
227.000 €
Monforte de Lemos, Monforte de Lemos, Lugo
Precio relativo frente a comparables
2% por encima de comparables
511 €/m² · mediana comparable 499 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 15 comparables
Matices declarados en el anuncio
- El anuncio no aporta descripción (o es demasiado breve)
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Ver oportunidades en Monforte de Lemos · Contexto de mercado
Índice de inversión ListaCasa
61/100 · Confianza baja
- Precio relativo 45/100
- Potencial turístico 77/100
- Fundamentales 77/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 2,4% por encima de la mediana de 16 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 72 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): +24,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +4,9% y renta neta media por hogar +7,3%.
- Descuento frente a comparables: -2,4% (16 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 1,12% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: +24,8% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +4,9% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +7,3% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Planta
- Bajo
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 444 m²
- Estado
- Buen estado
- Antigüedad
- 20 a 30 años
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo G
- Emisiones
- G